Een juiste inmeting en bepalen van de gebruiksoppervlakte en bruto inhoud is van groot belang bij de verkoop  van woningen.  Een goede plattegrond tonen neemt veel tijd in beslag, want  op basis van een duidelijke plattegrond kan een klant immers een afweging maken om een bezichtiging aan te vragen.  

Klopt het plaatje niet, dan is de kans groot dat de klant wegklikt en is een verkoopkans voorbij. 

Een goed uitgewerkte plattegrond zorgt ervoor dat de klant een duidelijk inzicht krijgt van de ruimte en de mogelijkheden van het pand.   

Bij RM Inmeting bekijkt de woning inmeter op welke wijze uw organisatie  ontzorgd kan worden met het bepalen van de m² en m³, en het aanleveren van duidelijke plattegronden, in 2D en 3D uitgevoerd. 

Dit levert u als vastgoed dienstverlener natuurlijk alleen maar voordelen op:

- een behoorlijk stuk tijdswinst.  Meer tijd = meer aandacht aan de klant (of overige werkzaamheden) kunnen besteden;

-  direct de aspirant koper de juiste info kunnen verschaffen.  De m² , m³ en plattegronden moeten in 1 x goed zijn. Daarmee laat u goede kwaliteit zien.

Hoe wordt er gemeten?

De woninginmeter schetst en meet woningen en appartementen in volgens de meetinstructies gebruiksoppervlakte woningen, gebaseerd op de NEN2580.   Met de meetinstructie kan de gebruiksoppervlakte van individuele woningen en de bij de woning behorende externe bergruimte en gebouwgebonden buitenruimte worden gemeten.   

Deze meetinstructie is dus niet geschikt voor het meten van complexen met meerdere woningen en niet-woningen (bedrijfspanden, openbare gebouwen). 

Er zijn een aantal afwijkingen ten opzichte van de NEN2580:

1. de meetinstructie verdeelt de inpandige gebruiksoppervlakte onder in GO wonen en GO overig inpandige ruimte, de NEN2580 kent deze onderverdeling niet.

2. de meetinstructie gaat uit van de oppervlakte inclusief dragende binnenwanden, de NEN2580 gaat uit van de oppervlakte exclusief dragende wanden.

3. De meetinstructie werkt met standaardmaten voor de dikte van de verdiepingsvloeren, van de begane-grondvloer, van de dakconstructie en van de woningscheidende wanden voor de situaties waarin deze dikte niet eenvoudig te meten is.  NEN2580 kent deze aannames omtrent de dikte van vloeren, dakconstructie en woningscheidende muren niet.

4. Bij het meten van de bruto inhoud van een afzonderlijke woning binnen een complex (appartement) wordt bij deze meetinstructie de dikte van de onderste vloer niet meegerekend.  Volgens NEN2580 wordt deze dikte van de onderste vloer wel meegerekend bij de bruto inhoud.

RM Inmeting verzorgt de volgende  diensten:

- op locatie schetsen en inmeten van woningen/appartementen;

- NEN2580 Meetinstructies Meetrapporten opstellen( voor woningen);

- het tekenen van  Floorplanner plattegronden in 2D en 3D,

- schetsen van derden uitwerken tot meetrapporten;

- schetsen van derden uitwerken tot Floorplanner plattegronden.

Meetrapporten zijn exclusief Bruto Inhoud berekeningen.  Op verzoek kan dit tegen meerprijs erbij geleverd worden.

Het rayon waar wij momenteel onze diensten aanbieden: